NEW IMMOBILIARE S.M.E. SRL
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Vendita Villa singola in Sestri Levante (Rif. 1884)PREZZO: 850.000 Euro« TORNA INDIETRO

Provincia: GENOVA
Piano: 4
Comune: Sestri Levante - Zona: Riva Trigoso
Cucina: abitabile
Tipologia: Villa singola
Riscaldamento: autonomo
Superficie: 420 mq
Balcone: Si
Vani: 15
Ascensore: -
Bagni: 5
Giardino: Si
Condizioni: ristrutturato
Box: doppio
Classe energetica:
I.P.E.: 213,63 Kwh\m2 anno


Rif.1884 Liguria, a 4 km da Sestri Levante e a soli 3 km dalla spiaggia di Riva Trigoso,con vista mare su Riva e Portofino, proponiamo una splendida proprietà composta da una villa di 420 mq commerciali, con piscina e terreno di 3.800 mq. La villa è in perfette condizioni di manutenzione e abitabile da subito. All?esterno della proprietà c?è una zona parcheggio ospiti per sei posti auto. Dentro la proprietà c?è un garage per due vetture oltre ad altro spazio per parcheggiare. La proprietà è completamente recintata e protetta da un sistema di allarme, telecamere di sorveglianza e video citofono. Sul terrazzo c?è una ampia zona barbecue con due griglie e forno per la pizza. L?area è coperta dal gazebo e dal pergolato da un glicine e attrezzata con tavolo e panchine in ardesia ove poter godere della vista spettacolare e dei tramonti su Portofino. Il giardino è dotato di sistema di irrigazione automatico. Sotto la casa trova spazio la piscina non interrata, la zona solarium e un laghetto con i pesci. A fianco della piscina c?è un locale spogliatoio con doccia e bagno. Il terreno è completamente recintato e le discese di accesso alle varie fasce sono tutte attrezzate con passamano. E? piantumato ad uliveto, circa 50 piante, numerosi alberi da frutto e una zona orto anch?essa recintata. I muri delle fasce sono tutti in pietra faccia vista in condizioni pari al nuovo. La villa è disposta su tre piani così suddivisi: un grande salone il cui pavimento è in Marmo Statuario di Carrara, un altro salone con caminetto Palazzetti, 5 bagni piastrellati Valentino, due cucine a vista, due camere da letto e una luminosissima mansarda con bagno ove potere inserire altri 4 posti letto, uno studio che può diventare una matrimoniale vista mare e un?ampia taverna con tavolo e banco bar in ardesia a spacco. Cantina e zona lavanderia concludono la proprietà. L?immobile è l?ideale per famiglie numerose o per attività ricettiva. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Bellissima vista panoramica; 2. Esposizione soleggiata tutto il giorno; 3. Zona silenziosa; 4.Razionale divisione dei locali 5. Numerosi posti auto; 6. Grande terrazza; 7. Pronto da abitare. 8. Mare/centro a 5 minuti di macchina. 9. Ampio terreno. 10.Piscina. Potete contattare la New Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.newimmobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. Riva Trigoso Situata a sud-est dal capoluogo comunale di Sestri Levante, la frazione è formata da due parti distinte: Trigoso, la più antica, all'interno e in collina, e Riva, sul mare, anticamente nominata la Ripa. Riva si affaccia su un ampio golfo delimitato da due promontori: Punta Manara sul lato ovest, dietro la quale si trova la città di Sestri Levante, e punta Baffe sul lato est, dietro la quale si trova Moneglia. La zona a Ponente ha l'aspetto di un tipico e antico borgo ligure di pescatori ma, negli ultimi anni, con l'aumentare del turismo, si è rinnovata con l'apertura di alcune infrastrutture ricettive -turistiche e con spiaggia completamente "libera". La zona di Levante, invece, è costituita da abitazioni risalenti in gran parte al ?900 circa.Entrambe le zone rivane godono di rispettive passeggiate a mare che costeggiano un'amplissima spiaggia naturale (circa 1,2 km totali di linea di battigia). È possibile affermare, inoltre, che la spiaggia di Riva sia divisa in due distinte parti: quella più affollata e più ampia si trova vicino al centro del paese, l'altra è situata ad est verso Moneglia, dove c'è uno scoglio che affiora dalle acque, chiamato lo scoglio dell' Asseu. Questa seconda zona, anche se decisamente più piccola, non è meno frequentata della prima. La zona in cui è situata la seconda spiaggia è chiamata Borgo Renà.